Tudo o que você precisa saber sobre contrato de locação

O contrato de locação é, basicamente, um contrato de aluguel de imóvel que serve para formalizar o relacionamento entre locatário (inquilino) e proprietário (locador).

A Lei nº 8.245/91, popularmente conhecida como Lei do Inquilinato, define todos os direitos e obrigações do inquilino e do proprietário em uma relação de locação.

 Confira a seguir um resumo de tudo o que um contrato de locação deve ter:

 - Dados do imóvel

- Informações do inquilino e do proprietário

- Valores do aluguel, data e modo de pagamento

- índice e periodicidade de reajustes

- Encargos e multas em caso de inadimplemento

- Definição sobre as titulares de serviços (como água, luz etc.)

- Informações sobre danos e reparos

- Cláusulas de rescisão e devolução do imóvel

- É recomendável elaborar termo de vistoria inicial com descrição do imóvel e fotografias de seu estado de conservação

 

Não deixe de consultar um advogado para esclarecer a sua situação específica!